25.08. 2017 г. в 14 час 15 мин по адресу: Ростовская область, г. Зверево, ул. Обухова,14 (4-й этаж, каб. № 413) Отдел имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево (Организатор аукциона) на основании распоряжения от 07.07.2017 № 97 «О разрешении продажи земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Зверево, ул. Чкалова,54-а» проводит аукцион по продаже земельного участка. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.
1.Общая информация по Лоту
1.1.Предмет аукциона — продажа земельного участка,
Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Зверево, ул. Чкалова,54-а
Категория земель – земли населенных пунктов
Площадь земельного участка - 574кв.м.
Кадастровый номер земельного участка – 61:51:0010143:31
Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.
Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием
1.2.Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:
К тепловым сетям: тепловые сети ЗРТС отсутствуют в районе данного земельного участка.;
К сетям водоснабжения и канализации: возможность технологического присоединения к водопроводным сетям имеется, к канализационным сетям нет;
К сетям электроснабжения: для технологического присоединения необходимо электросетевые строительство. Присоединение будет возможно только после заключения договора на технологическое присоединение.
К газораспределительным сети: для определения технической возможности подключения данного объекта к газовым сетям необходимо предоставить планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: минимальные отступы от границ земельного участка – 1,0м; максимальная высота здания – 10,0м, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.
По всем возникающим вопросам по п.1.2 данного извещения обращаться к главному архитектору г. Зверево по адресу: г. Зверево, ул. Обухова,14 каб.417, т.8(86355) 6-00-58.
2. Начальная цена предмета аукциона
2.1.Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» по Лоту – 60000,00руб. (Шестьдесят тысяч руб., 00 коп.).
3. «Шаг аукциона»
3.1. «Шаг аукциона» в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона по Лоту 1800,00руб. (Одна тысяча восемьсот руб.,00 коп.).
4.Порядок приема заявок и их рассмотрение.
4.1. Заявки, по установленной форме, принимаются с 20.07.2017г. с 9-00ч. по 21.08.2017г. до 13-00 ч в Отделе имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево по адресу: Ростовская область, г. Зверево, ул. Обухова,14, 4-й этаж, каб. № 404, 413 кроме выходных и праздничных дней.
Для участия в аукционе заявители представляют в срок, указанный в п.4.1. настоящего извещения следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по форме, указанной в приложении к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
4.2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
4.3. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
4.4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
4.5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе будет производится 23.08. 2017г. в 14ч 15мин по адресу: г. Зверево ул. Обухова,14, каб.413.
5. Размер, сроки, порядок внесения задатка и приема заявок
5.1. Размер задатка для участия в аукционе — 20% от начальной цены предмета аукциона и составляет 12000,00 руб. (Двенадцать тысяч руб., 00 коп.)
5.2. Задаток необходимо внести не позднее 13час 00мин 18.08.2017г. на следующие реквизиты:
УФК по Ростовской области (ОИЗО г. Зверево)
ИНН 6146004980 КПП 614601001
Номер счета получателя платежа: 40302810260153000885
Банк Отделение Ростова-на-Дону, г. Ростов-на-Дону
К/счет 30101810600000000602
БИК 046015001 ОКТМО: 60718000 ( с пометкой «задаток для участия в аукционе»)
5.3. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
5.4. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в случае, если по окончании подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются. В течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
5.5. В случае отзыва заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок и уведомлении об этом в письменной форме организатора аукциона организатором аукциона внесенный заявителем задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
6. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
6.1. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
6.2. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается не позднее 23.08.2017г. и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
6.3. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты, подписания протокола рассмотрения заявок.
6.4. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в п. 6.2. настоящего извещения.
7. Порядок определения победителей аукциона
7.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
7.2. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер выкупной цены за земельный участок.
8. Порядок и сроки заключения договора купли-продажи земельного участка
8.1. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключатся по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Договор купли продажи земельного участка заключаются не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Справки по телефону: 886355 4-33-80
Государственная регистрация договора купли-продажи земельного участка возлагается на победителя аукциона.
Примечание: подробнее с порядком проведения аукциона, а также проектом договора купли-продажи земельного участка заявители могут ознакомиться в Отделе имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево по адресу: г. Зверево, ул. Обухова,14, 4-й этаж, каб. 404.
Извещение размещено на оофициальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Администрации г. Зверево.
Приложение
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
От_________________________________________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные заявителя, контактный телефон, наименование юр. лица, ИНН, КПП, ОГРН, юр. адрес, кон. телефон)
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый далее «Претендент»
1.Изучив информационное сообщение о земельном участке, согласен приобрести:
Земельный участок (право на заключение договора аренды земельного участка):
Площадь земельного участка ________________________________________________________________________
Разрешенное использование земельного участка ___________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________
Обременение земельного участка _____________________________________________________________________
Ограничение использования земельного участка____________________________________________________________
Кадастровый номер земельного участка _________________________________________________________________
Местоположение земельного участка __________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
2.В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) в срок, не позднее 10дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
3.Я, _____________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________
согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи (договора аренды земельного участка), либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного залога остается у Продавца.
4.Адрес регистрации Претендента: _____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
5.Платежные (банковские) реквизиты участника аукциона: _________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
6.Опись представленных документов
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Дата подачи заявки на участие в аукционе: «__________»_________________________________20______г.
Подпись Претендента: ___________________________________________________/_____________________/
Заявка принята Продавцом: _______час. ________мин. «________» _______________ 20_____г.
№ регистрации заявки: ________
Начальник ОИЗО г. Зверево /
Приложение
ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _____
г. Зверево « __»______ 20___ г.
Отдел имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево, ИНН 6146004980, КПП 614601001, ОГРН 1066146000392, зарегистрированного 17.02.2006г. Межрайонной ИФНС России № 7 по Ростовской области территориальный участок 6146 по г. Зверево, что подтверждается Свидетельством серии 61 № 005148216, выданным 17.02.2006г. Межрайонной ИФНС России № 7 по Ростовской области территориальный участок 6146 по г. Зверево, юридический адрес: 346311, Ростовская область, г. Зверево, ул. Обухова,14, в лице начальника _______________ действующего на основании Положения, распоряжения Администрации города Зверево от _______ № ____ именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» и ______________,_______ г.р., пол____, уроженец(ка)_________, паспорт гражданина Российской Федерации ________ выдан_________________, код подразделения _______, зарегистрирован(а): _________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании утвержденных результатов открытого аукциона по продаже земельного участка, проведенного ____________г., с открытой формой подачи предложений по цене имущества, продаваемого на аукционе, Продавец продает, а Покупатель, являясь победителем аукциона приобретает в собственность:
- земельный участок, из категории земель «земли населенных пунктов» общей площадью ___кв. м. с кадастровым номером ___________, местоположение: Ростовская обл., г. Зверево, ул. _____________, разрешенное использование земельного участка – _____________, проданный на аукционе по цене _________руб. ( ), 00коп.
2.Форма и сроки платежа
2.1.Покупатель перечисляет денежные средства в размере стоимости приобретаемого имущества, за вычетом задатка уплаченного Покупателем ( сумма задатка _________руб. ( ), что составляет руб. ( руб., коп.), в течении 7-ми дней с даты подписания настоящего договора по реквизитам:
2.2. Получатель платежа:
Получатель платежа: УФК по РО (ОИЗО г. Зверево)
ИНН 6146004980 КПП 614601001
Номер счета получателя платежа: 40101810400000010002
Наименование банка: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Ростова-на-Дону)
БИК 046015001 Код ОКТМО: 60718000
Код бюджетной классификации (КБК) 914 114 06012 04 0000 430
Наименование платежа: Выкуп земельного участка
2.3. За просрочку платежа, предусмотренного в п. 2.2 настоящего договора, «Покупатель» уплачивает «Продавцу» пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены земельного участка за каждый день просрочки.
2.4. По настоящему договору подлежит регистрации право собственности Покупателя в соответствии со ст.131 ГК РФ. Покупатель приобретает право собственности с момента регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области после полного расчета за данный земельный участок.
2.5. «Покупатель», осмотрев земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом использования земель и принимает на себя ответственность за соблюдение земельного законодательства Российской Федерации..
2.6. Ответственность и права «Продавца» и «Покупателя», не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.Рассмотрение споров
3.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться, по возможности, путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение в судебном порядке, установленном действующим законодательством.
4 Заключительные положения
4.1. Настоящий договор в соответствии со ст.425 ГК РФ вступает в силу с момента его подписания.
Покупатель обязан после регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, предоставить в ОИЗО г. Зверево копию свидетельства о государственной регистрации права.
4.2. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:
1-ый экземпляр хранится в делах «Покупателя»;
2-ой экземпляр хранится в делах «Продавца»;
3-ий экземпляр хранится в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области.
7. Адреса и реквизиты сторон
|
«Продавец»
Отдел имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево
346311, Ростовская область,
г. Зверево, ул. Обухова ,14
|
«Покупатель»
|
8. Подписи сторон
|
«Продавец»
Начальник ОИЗО г. Зверево___________
|
«Покупатель»
_______________________________
|
Приложение
к договору купли-продажи
земельного участка
от________ года. № ___
АКТ
приема-передачи земельного участка
_________2017 года г. Зверево
Отдел имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево, ИНН 6146004980, КПП 614601001, ОГРН 1066146000392, зарегистрированного 17.02.2006г. Межрайонной ИФНС России № 7 по Ростовской области территориальный участок 6146 по г. Зверево, что подтверждается Свидетельством серии 61 № 005148216, выданным 17.02.2006г. Межрайонной ИФНС России № 7 по Ростовской области территориальный участок 6146 по г. Зверево, юридический адрес: 346311, Ростовская область, г. Зверево, ул. Обухова,14, в лице начальника ___________, действующего на основании Положения, распоряжения Администрации города Зверево от ___________ № ____, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» и ___________, _____ г.р., пол _____, уроженец ___________________, паспорт гражданина Российской Федерации _____________ выдан_________, код подразделения________, зарегистрирован:_________________, именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», составили настоящий акт в том, что «Продавец» передал, а «Покупатель» принял:
- земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов, общей площадью _____кв. м, с кадастровым N ______________, с разрешенным использованием: ___________________, расположенный по адресу:__________________.
Настоящий Акт приема-передачи земельного участка является неотъемлемой частью настоящего договора, принимающая сторона не имеет претензий к передающей.
|
«Продавец»
Начальник ОИЗО г. Зверево__________________
|
«Покупатель»
_________________________
|