Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка 

18 июля 2017 г. 16:06:00

25.08. 2017 г. в 14 час 15 мин по адресу: Ростовская область, г. Зверево, ул. Обухова,14 (4-й этаж, каб. № 413)  Отдел имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево (Организатор аукциона) на основании распоряжения от 07.07.2017 № 97 «О разрешении продажи земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Зверево, ул. Чкалова,54-а» проводит аукцион по продаже земельного участка. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

1.Общая информация по Лоту

1.1.Предмет аукциона — продажа земельного участка,

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Зверево, ул. Чкалова,54-а

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка  - 574кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:51:0010143:31

Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием

1.2.Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

К тепловым сетям: тепловые сети ЗРТС отсутствуют в районе данного земельного участка.;

К сетям водоснабжения и канализации: возможность технологического присоединения к водопроводным сетям имеется, к канализационным сетям нет;

К сетям электроснабжения: для технологического присоединения необходимо электросетевые строительство. Присоединение будет возможно только после заключения договора на технологическое присоединение.

К газораспределительным сети: для определения технической возможности подключения данного объекта к газовым сетям необходимо предоставить планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: минимальные отступы от границ земельного участка – 1,0м; максимальная высота здания – 10,0м, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.

По всем возникающим вопросам по п.1.2 данного извещения обращаться к главному архитектору г. Зверево по адресу: г. Зверево, ул. Обухова,14 каб.417, т.8(86355) 6-00-58.

2. Начальная цена предмета аукциона

2.1.Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» по Лоту – 60000,00руб. (Шестьдесят тысяч  руб., 00 коп.).

3. «Шаг аукциона»

3.1. «Шаг аукциона» в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона по Лоту 1800,00руб. (Одна тысяча восемьсот руб.,00 коп.).  

4.Порядок приема заявок и их рассмотрение.

4.1. Заявки, по установленной форме, принимаются с 20.07.2017г. с 9-00ч. по 21.08.2017г. до 13-00 ч в Отделе имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево по адресу: Ростовская область, г. Зверево, ул. Обухова,14, 4-й этаж, каб. № 404, 413  кроме выходных и праздничных дней.

Для участия в аукционе заявители представляют в срок, указанный в п.4.1. настоящего извещения следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по форме, указанной в приложении к  настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

4.2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

4.3. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

4.4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

4.5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе будет производится 23.08. 2017г. в 14ч 15мин по адресу: г. Зверево ул. Обухова,14, каб.413.

5. Размер, сроки, порядок внесения задатка и приема заявок

5.1. Размер задатка для участия в аукционе — 20% от начальной цены предмета аукциона и составляет 12000,00 руб. (Двенадцать тысяч  руб., 00 коп.)

5.2. Задаток необходимо внести не позднее 13час 00мин 18.08.2017г. на следующие реквизиты:

УФК по Ростовской области (ОИЗО г. Зверево)

ИНН  6146004980 КПП   614601001

Номер счета получателя платежа: 40302810260153000885

Банк             Отделение Ростова-на-Дону, г. Ростов-на-Дону

К/счет          30101810600000000602

БИК 046015001 ОКТМО: 60718000 ( с пометкой «задаток для участия в аукционе»)

5.3. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

5.4. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в случае, если по окончании подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются. В течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

 5.5. В случае отзыва заявки на участие в аукционе  до дня окончания срока приема заявок и уведомлении об этом в письменной форме организатора аукциона организатором аукциона внесенный заявителем задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

6. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

 6.1. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

6.2. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается не позднее 23.08.2017г. и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

6.3. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты, подписания  протокола рассмотрения заявок.

 6.4. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в п. 6.2. настоящего извещения.

7. Порядок определения победителей аукциона

7.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

7.2. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер выкупной цены за земельный участок.

8. Порядок и сроки заключения договора купли-продажи земельного участка

 8.1. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключатся по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Договор купли продажи земельного участка заключаются не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Справки по телефону: 886355 4-33-80               

Государственная регистрация договора купли-продажи земельного участка возлагается на победителя аукциона.

Примечание: подробнее с порядком проведения аукциона, а также проектом договора купли-продажи земельного участка заявители могут ознакомиться в Отделе имущественных и земельных отношений Администрации города  Зверево по адресу: г. Зверево, ул. Обухова,14, 4-й этаж, каб. 404.

Извещение размещено на оофициальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Администрации г. Зверево.

Приложение

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

От_________________________________________________________________________________________________

Ф.И.О., паспортные данные заявителя, контактный телефон, наименование юр. лица, ИНН, КПП, ОГРН, юр. адрес, кон. телефон)

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый далее «Претендент»

 

1.Изучив информационное сообщение о земельном участке, согласен приобрести:

Земельный участок (право на заключение договора аренды земельного участка):

Площадь земельного участка ________________________________________________________________________

Разрешенное использование земельного участка ___________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

Обременение земельного участка _____________________________________________________________________

Ограничение использования земельного участка____________________________________________________________

Кадастровый номер земельного участка _________________________________________________________________

Местоположение земельного участка __________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

2.В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства заключить договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) в срок, не позднее 10дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

3.Я, _____________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа  от заключения договора купли-продажи (договора аренды земельного участка), либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного залога остается у Продавца.

4.Адрес регистрации Претендента: _____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

5.Платежные (банковские) реквизиты участника аукциона: _________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

 

6.Опись представленных документов

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Дата  подачи заявки на участие в аукционе:   «__________»_________________________________20______г.

 

Подпись Претендента: ___________________________________________________/_____________________/

                                                                                                                                           

Заявка принята Продавцом: _______час. ________мин. «________» _______________ 20_____г.  

 

№ регистрации заявки: ________                   

                               

 

Начальник ОИЗО г. Зверево                                                                    /                                     

 

Приложение

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА  № _____

                г. Зверево                                                                                                                                                                          « __»______ 20___ г.

Отдел имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево, ИНН 6146004980, КПП 614601001, ОГРН 1066146000392, зарегистрированного 17.02.2006г. Межрайонной ИФНС России № 7 по Ростовской области территориальный участок 6146 по г. Зверево, что подтверждается Свидетельством серии 61 № 005148216, выданным 17.02.2006г. Межрайонной ИФНС России № 7 по Ростовской области территориальный участок 6146 по г. Зверево, юридический адрес: 346311, Ростовская область, г. Зверево, ул. Обухова,14, в лице начальника _______________ действующего на основании Положения, распоряжения Администрации города Зверево от _______ № ____ именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» и ______________,_______ г.р., пол____, уроженец(ка)_________, паспорт гражданина Российской Федерации  ________ выдан_________________, код подразделения _______,  зарегистрирован(а): _________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. На основании утвержденных результатов открытого аукциона по продаже земельного участка, проведенного ____________г., с открытой  формой подачи  предложений по цене имущества, продаваемого на аукционе, Продавец продает, а Покупатель, являясь победителем аукциона  приобретает в собственность:

- земельный участок, из категории земель «земли населенных пунктов» общей площадью ___кв. м. с кадастровым номером ___________, местоположение: Ростовская обл., г. Зверево, ул. _____________, разрешенное использование земельного участка – _____________, проданный на аукционе по цене _________руб. (    ), 00коп.

2.Форма и сроки платежа

2.1.Покупатель перечисляет денежные средства в размере стоимости приобретаемого имущества, за вычетом задатка уплаченного Покупателем ( сумма задатка _________руб. ( ), что составляет  руб.  ( руб.,  коп.), в течении 7-ми  дней с даты подписания настоящего договора по  реквизитам:

2.2. Получатель платежа:

Получатель платежа: УФК по РО (ОИЗО г. Зверево)

 ИНН 6146004980    КПП 614601001

Номер счета получателя платежа: 40101810400000010002

Наименование банка: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации  (Отделение Ростова-на-Дону) 

БИК 046015001    Код ОКТМО: 60718000

Код бюджетной классификации (КБК)  914 114 06012 04 0000 430

Наименование платежа: Выкуп земельного участка

2.3. За просрочку платежа, предусмотренного в п. 2.2 настоящего договора, «Покупатель» уплачивает «Продавцу» пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены земельного участка за каждый день просрочки.

2.4. По настоящему договору подлежит регистрации право собственности Покупателя в соответствии со ст.131 ГК РФ. Покупатель приобретает право собственности с момента регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области после полного расчета за данный земельный участок.

2.5. «Покупатель», осмотрев земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками,  правовым режимом использования земель и принимает на себя ответственность за соблюдение земельного законодательства Российской Федерации..

2.6. Ответственность и права «Продавца» и «Покупателя», не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.Рассмотрение споров

3.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться, по возможности, путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение в судебном порядке, установленном действующим законодательством.

4  Заключительные положения

4.1. Настоящий договор в соответствии со ст.425 ГК РФ вступает в силу с момента его подписания.

Покупатель обязан после регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, предоставить в ОИЗО г. Зверево копию свидетельства о государственной регистрации права.

4.2. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:

1-ый экземпляр хранится в делах «Покупателя»;

2-ой экземпляр хранится в делах «Продавца»;

3-ий экземпляр хранится в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области.

7. Адреса и реквизиты сторон

               «Продавец» 

 

Отдел имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево

346311, Ростовская область,

 г. Зверево, ул. Обухова ,14        

                        «Покупатель» 

 

 

8. Подписи сторон

«Продавец»

Начальник ОИЗО г. Зверево___________ 

«Покупатель»

_______________________________

 

Приложение

к договору купли-продажи

земельного участка

от________ года. № ___

АКТ

приема-передачи земельного участка

_________2017 года                                                                                                                                                 г. Зверево

 

Отдел имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево, ИНН 6146004980, КПП 614601001, ОГРН 1066146000392, зарегистрированного 17.02.2006г. Межрайонной ИФНС России № 7 по Ростовской области территориальный участок 6146 по г. Зверево, что подтверждается Свидетельством серии 61 № 005148216, выданным 17.02.2006г. Межрайонной ИФНС России № 7 по Ростовской области территориальный участок 6146 по г. Зверево, юридический адрес: 346311, Ростовская область, г. Зверево, ул. Обухова,14, в лице начальника ___________, действующего на основании Положения, распоряжения Администрации города Зверево от ___________ № ____, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» и ___________, _____ г.р., пол _____, уроженец ___________________, паспорт гражданина Российской Федерации  _____________ выдан_________, код подразделения________,  зарегистрирован:_________________, именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», составили настоящий акт в том, что «Продавец» передал, а «Покупатель» принял:

- земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов, общей площадью _____кв. м, с кадастровым N ______________, с разрешенным использованием: ___________________, расположенный по адресу:__________________.

Настоящий Акт приема-передачи земельного участка является неотъемлемой частью настоящего договора, принимающая сторона не имеет претензий к передающей.

«Продавец»

Начальник ОИЗО г. Зверево__________________

 

«Покупатель»

_________________________

 

 

 

Отправить в Твиттер